Assalamualaikum

Bagaimana kabarnya?

Mudah-mudahan tetap diberikan Kesehatan dan Rezeki yang Berlimpah ya

Aamiin..

 

Oh iya mungkin Anda sudah mendambakan hunian impian,

pastinya tidak asing lagi dengan istilah KPR (Kredit Kepemilikan Rumah ).

Bener Gak?

 

Karena memang KPR ini merupakan alternatif pilihan dalam membeli Rumah .

Sudah menjadi hal yang umum dan lumrah, dimana jika kita perhatikan disetiap jalan-jalan terdapat spanduk-spanduk penawaran Rumah  beserta bunga KPR yang menyertainya.

 

Bahkan, mereka berlomba-lomba menampilkan bahwa bunga sangat ringan, padahal Bunga Bank itu termasuk dalam Riba.

Namun, tahukah Anda,

Bahwa, terdapat beberapa hal yang mungkin sangat merugikan pada sisi nasabah/pembeli KPR secara konvensional (baca: menggunakan bank).

 

Mungkin saja ada beberapa orang yang belum memahami dengan benar, ternyata banyak jebakan dalam dunia pembelian KPR Bank.

 

Setidaknya ada 5 hal yang membuat nasabah tidak nyaman bahkan merugi apabila memutuskan untuk mengambil rumah melalui KPR Konvensional.

 

Yuk kita bahas satu-satu J

 

  1. Proses BI Checking yang ribet dan melelahkan

BI Checking merupakan tahap awal dalam pengajuan KPR. Bagi yang berprofesi sebagai pegawai tetap mungkin hal ini tidak terlalu menjadi persoalan, tentu dengan gaji yang tinggi juga ya. Kelengkapan data atau syarat BI Checking sudah lengkap bagi profesi pegawai tetap.

 

Tetapi, bagaimana dengan saudara kita yang lain?
Bagi dengan yang memiliki pekerjaan sebagai wirausaha mikro ataupun pedagang?

Mungkin memiliki rumah melalui cara biasa sangatlah sulit, karena BI Checking yang syaratnya sulit dan berbelit-belit.

Betul kan?

 

Gagal memenuhi salah satu kriteria atau syarat, maka pengajuan ditolak. Dan impian memiliki rumah harus dikubur dalam-dalam.

  1. Denda keterlambatan membuat biaya yang dikeluarkan untuk memiliki Rumah tersebut menjadi membengkak

 

Ketika pengajuan pembelian KPR Bank Konvensional sudah diterima.

Kemudian, mulailah tahap mencicil, maka TIDAK BOLEH terlambat membayar cicilan meski hanya sehari saja.

 

Jika terlambat, maka akan dikenakan DENDA yang besarnya bervariasi tergantung kebijakan bank yang menyediakan fasilitas KPR.

 

Umumnya, denda dikenakan per hari keterlambatan. Tentu saja hal ini membuat biaya yang dikeluarkan untuk memiliki rumah tersebut jadi semakin tinggi dan tidak bisa diprediksi.

 

Tak ada dispensasi maupun toleransi untuk keterlambatan tersebut, walau kondisi keuangan keluarga sedang sulit.

Astagfirullah..

 

  1. Teror Debt Collector yang siap menghantui bila telat membayar selama beberapa bulan

 

Ketika sudah tidak mempu membayar cicilan dikarenakan alasan apapun,

maka bersiap-siaplah menghadapi para debt collector

 

Dalam hal ini debt collector tersebut diberi wewenang menggunakan segala macam cara agar nasabah merasa terpojok, tidak nyaman, terancam dan takut apabila menunda pembayaran lebih lanjut lagi.

 

Terkadang hal yang melampaui batas seperti pengancaman, pemukulan dan perampasan bisa terjadi. Bukan hanya dalam KPR, tetapi dalam pembelian motor leasing pun begitu. Betul?

 

Mungkin, ada sebagian yang merasa berani untuk menghadapi teror dari debt collector tersebut.

 

Namun, coba bayangkan apabila yang menghadapi adalah anak, istri atau orang tua kita yang sedang berada di rumah.

Apakah mereka merasa aman, nyaman, dan tentram untuk tinggal di rumah tersebut?

LEBIH BAIK NGONTRAK BETUL?

  1. Resiko DISITA Jika Gagal Bayar

 

Jika nasabah tidak mampu melanjutkan cicilan dikarenakan alasan apapun, maka bersiap-siaplah untuk mengosongkan rumah.

 

Ya, mau tak mau rumah harus diserahkan kembali ke bank atau dirampas oleh bank.

Dimana bank tersebut masih memiliki hak penuh terhadap rumah tersebut.

Rumah akan disita dan lalu akan di lelang.

 

Besaran nilai lelang pun bank yang menentukan. Nilainya haruslah menutupi kekurangan cicilan nasabah. (Biasanya di lelang jauuuuh di bawah harga pasar agar cepat laku).

 

Lalu, nasabah yang telah mencicil selama tahunan atau puluhan tahun hanya bisa duduk terpaku penuh nestapa meratapi hilangnya aset disertai dengan kesia-siaan membayar cicilan selama ini.

 

Jarang sekali bahkan hampir tidak pernah bank memberikan kelebihan sisa lelang rumah kepada nasabah.

 

Padahal, tidak boleh seorang pedagang melakukan perampasan kepada barang yang telah dijualkan walaupun secara kredit.

  1. Dikenakan Pinalty jika melunasi lebih cepat

Jika nasabah memiliki rezeki lebih di kemudian hari dan ingin mempercepat pelunasan cicilan rumah tersebut, maka nasabah akan dikenakan pinalty (biaya tambahan).

 

Ya, Anda tidak salah baca.

Jika ingin melunasi lebih cepat, maka akan dikenakan “Denda” karena “ketidakpatuhan” untuk membayar selama jangka waktu yang disepakati.

Memang terdengar lucu.

Namun hal tersebut merupakan fakta yang terjadi pada umumnya.
Nah Begitulah 5 Alasan Perlu Menghindari KPR Bank Konvensional

Perlu Anda ketahui bahwa lima hal tersebut dapat dirasakan, baik secara logika, materi juga secara emosi.

Belum lagi bila menyinggung masalah dosa riba yang tidak terkira besarnya.

Naudzubillah..

 

Jadi setelah mengetahui informasi ini, masih mau KPR Konvensional?

Yuk, sama-sama berhijrah untuk menghindari transaksi ribawi!

 

LEBIH BAIK BERSABAR MENDAPATKAN RUMAH SYARIAH

#TanpaBank #TanpaRiba #TanpaDenda #TanpaSita #TanpaAkadBathil

Comments

comments